État des lieux — synthèse à contrôler

Glissez vos PDF ici

ou cliquez pour les choisir — plusieurs fichiers possibles

Options — affiner la sélection

Niveaux d'usure à inclure

Hors service / non fonctionnelÉquipement inutilisable, remise en état obligatoire. Mauvais état / vétusté / manquantDégradations apparentes, éléments cassés ou absents. État moyen / état d'usageUsure normale liée à l'occupation. Sur un bien ancien, décochez-le : c'est souvent l'essentiel du volume et rarement imputable au locataire.

Exclure aussi les états contenant Séparez par des virgules. Un élément dont un autre état reste retenu (« État moyen – Non fonctionnel ») est conservé.

Élargir la sélection

ObservationsÉléments en bon état mais portant une remarque (traces, rayures, éclats…). Souvent le plus utile à activer. PropretéÉléments en bon état mais marqués « À nettoyer ». Non testésÉquipements en bon état mais non testés lors de la visite. Non renseignésLignes sans état de sortie mais avec des photos.

Mise en page

Photos par rangée Qualité des photos

Comment ça marche

Ce qui est retenu

Tous les états autres que Neuf, Très bon état, Bon état, Fonctionnel : État moyen, État d'usage, Usage avancé / Vétusté, Mauvais état, Hors service, Non fonctionnel, Manquant…

Les états composés sont jugés partie par partie : Bon état – Non fonctionnel est retenu, Bon état – Fonctionnel ne l'est pas. Un état inconnu du vocabulaire est toujours retenu et signalé en violet : rien ne disparaît silencieusement.

Ce que contient le PDF produit

Une couverture chiffrée (bien, locataire, dates), un sommaire cliquable groupé par pièce, puis une fiche par élément : description, état d'entrée, propreté, observation, page d'origine, et ses photos en grand légendées.

Des signets permettent de naviguer pièce par pièce dans le volet latéral d'Aperçu ou d'Acrobat.

Formats acceptés

Les états des lieux produits par l'application nockee (Flowmo, Flatsy…), en sortie comme en entrée.

Un PDF d'un autre prestataire est refusé avec un message clair plutôt que de produire une synthèse vide ou fausse.